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Leistungen

Acht Leistungen. Ein Ansprechpartner.

Vom Inserat bis zur Monatsabrechnung: Wir übernehmen jeden Schritt der Kurzzeitvermietung – auf Airbnb, Booking.com und im Direktvertrieb.

01 · Inserat

Ein Inserat, das gefunden wird.

Ihr Inserat ist Ihr Schaufenster. Wir bauen es so auf, dass es in den Suchergebnissen oben erscheint – und dass Gäste dann auch buchen.

  • Titel und Beschreibung, die verkaufen
  • Vollständiges Setup: Ausstattung, Hausregeln, Stornobedingungen
  • Optimiert für die Suche der Portale
  • Laufende Pflege statt einmal einstellen und vergessen
→Mehr Sichtbarkeit, mehr Anfragen.
Suchergebnisse · Sindelfingen
4,6 ★
4,7 ★
Ihr Inserat4,9 ★
↑Sichtbarkeit steigt
02 · Fotografie

Bilder, die Buchungen bringen.

Gäste entscheiden in Sekunden – und zwar mit den Augen. Deshalb lassen wir Ihre Immobilie professionell fotografieren.

  • Professionelles Shooting vor Ort
  • Feinschliff und Styling vor dem Termin
  • Bildbearbeitung und die beste Reihenfolge
  • Ein Titelbild, das zum Klicken einlädt
→Der erste Eindruck sitzt.
Titelbild ✓19 Fotos ✓Bearbeitet ✓
03 · Pricing

Der richtige Preis. Jede Nacht.

Ein fester Nachtpreis verschenkt Geld. Unsere Preise passen sich täglich an Nachfrage, Saison und Events an.

  • Tägliche Anpassung an die Nachfrage
  • Wochenenden, Messen und Ferien automatisch berücksichtigt
  • Last-Minute-Regeln gegen Leerstand
  • Ein Mindestpreis, den Sie festlegen
→Mehr Umsatz pro Nacht, weniger leere Nächte.
Preis heute Nacht189 € statt 119 €
Messe-Wochenende
04 · Multi-Channel

Alle Portale. Ein Kalender.

Wir vermarkten Ihre Unterkunft auf mehreren Kanälen gleichzeitig – und halten alles über einen zentralen Kalender synchron.

  • Airbnb, Booking.com und Direktbuchungen
  • Ein synchroner Kalender – keine Doppelbuchungen
  • Direktbuchungen ohne Plattform-Provision
  • Einheitliche Preise und Regeln auf allen Kanälen
→Mehr Reichweite, mehr Unabhängigkeit.
AirbnbBooking.comDirekt
✓0 Doppelbuchungen
05 · Gäste-Service

Von der Anfrage bis zur Bewertung.

Wir sind für Ihre Gäste da – vor, während und nach dem Aufenthalt. Schnell, freundlich und verlässlich.

  • Antwort in unter einer Stunde – auch abends und am Wochenende
  • Check-in-Infos und digitaler Guide zur Unterkunft
  • Hilfe bei Fragen während des Aufenthalts
  • Aktives Bewertungs-Management
→Zufriedene Gäste, starke Bewertungen.
Hallo, wo kann ich parken?
Direkt in der Tiefgarage – Stellplatz 12. Gute Anreise!
✓Beantwortet in unter einer Stunde
06 · Reinigung

Sauber. Frisch. Kontrolliert.

Jede Abreise löst automatisch eine Reinigung aus. Wir koordinieren Teams, Wäsche und Kontrolle – Sie müssen sich um nichts kümmern.

  • Reinigung nach jedem Aufenthalt
  • Frische Wäsche und Verbrauchsmaterial
  • Kontrolle mit Checkliste und Fotos
  • Automatisch nach dem Buchungskalender geplant
→Hotelstandard für jeden Gast.
Reinigung · nach Abreise
  • Betten frisch bezogen
  • Bad & Küche gereinigt
  • Verbrauchsmaterial aufgefüllt
  • Kontrolle mit Fotos
07 · Instandhaltung

Reparaturen? Erledigen wir.

Weil nach jedem Gast kontrolliert wird, fallen Mängel sofort auf. Wir organisieren die Reparatur, bevor aus Kleinigkeiten Probleme werden.

  • Schäden und Mängel werden sofort erkannt
  • Handwerker beauftragen und koordinieren wir
  • Bei größeren Posten entscheiden Sie
  • Ihre Immobilie bleibt dauerhaft in gutem Zustand
→Werterhalt statt böser Überraschungen.
MeldungLampe im Flur defekt
Ticket #214
GemeldetBeauftragtErledigt
08 · Reporting

Klare Zahlen. Jeden Monat.

Sie wissen jederzeit, was Ihre Immobilie leistet. Einmal im Monat erhalten Sie Abrechnung und Auszahlung – transparent und nachvollziehbar.

  • Monatliche Abrechnung, klar aufgeschlüsselt
  • Auszahlung jeden Monat
  • Auslastung, Umsatz und Bewertungen im Blick
  • Ein fester persönlicher Ansprechpartner
→Volle Transparenz, null Aufwand.
MonatsabrechnungOktober
14 Buchungen · 89 %
Auszahlung an Sie2.180 €
Der Unterschied

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Was sich für Sie ändert, wenn Calua Hosting übernimmt.

In Eigenregie
Mit Calua Hosting
Zeitaufwand
In Eigenregie8–15 Stunden pro Woche
Mit Calua Hosting0 Stunden
Plattformen
In EigenregieMeist nur Airbnb
Mit Calua HostingAirbnb, Booking.com & Direktbuchungen
Preise
In EigenregieFester Preis, selten angepasst
Mit Calua HostingTäglich dynamisch optimiert
Gästeanfragen
In EigenregieWenn gerade Zeit ist
Mit Calua HostingIn unter einer Stunde – auch abends und am Wochenende
Reinigung
In EigenregieSelbst organisieren
Mit Calua HostingKoordiniert und kontrolliert
Doppelbuchungen
In EigenregieRisiko bei mehreren Kanälen
Mit Calua HostingDurch einen Kalender ausgeschlossen
Abrechnung
In EigenregieSelbst zusammensuchen
Mit Calua HostingMonatlicher Report mit Auszahlung
Nächster Schritt

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